Kloostertuin 52

Omschrijving

In zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk 'Kloostervallei' gelegen, ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met ruime oprit, aangebouwde stenen garage (ca. 18m²) en royale tuin met fraaie schuur met overkapping op ca. 448 m² eigen grond.

Begane grond: hal/entree, modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer ( ca.38m²) v.v. fraaie tegelvloer en airconditioning , semi-open keuken (ca. 6m²) met deur naar de tuin en v.v. nette inbouwkeuken met inductie kookplaat (2018), afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.

1e verdieping: overloop met airconditioning, zeer royale ouderslaapkamer (ca. 21,5m²) v.v. laminaatvloer en kastenwand, slaapkamer (ca. 10,5m²) v.v laminaat, slaapkamer (ca. 8m²) v.v. laminaat, moderne badkamer (2018) v.v. inloopdouche, 2e wandcloset, design radiator en wastafelmeubel.

2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, ruime 4e slaap/zolderkamer (ca. 19m²), bergruimte (ca. 6m²) v.v. witgoed aansluiting en c.v. opstelling.

De woning beschikt over een diepe tuin met vrijstaande houten schuur (ca.23m²) en fraaie overkapping (ca.12m²).

* energielabel B
* verwarmd middels airco's (2023) en c.v (2018)
* v.v. waterontharder (2023)
* v.v. 12 zonnepanelen (2018)
* zeer laag energieverbruik!
* royale 2/1 kapwoning op zeer gewilde locatie!!
* beslist een bezichtiging waard!
* aanvaarding in overleg!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.573,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 448 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 542 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefiy ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (24.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 3923 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties