Bovenburen 157

Omschrijving

In rustige en gewilde woonomgeving, nabij het stadscentrum van Winschoten gelegen, royale vrijstaande woning met vrij uitzicht, eigen oprit, vrijstaande stenen garage met vliering en verzorgde tuin op ca. 473 m² eigen grond gelegen. Supermarkt en school zijn op nabije afstand van de woning gelegen.

Indeling:
Begane grond: zij-entree (ca. 12,5 m²) v.v. trapopgang en toilet v.v. duoblok en fonteintje, royale, sfeervolle woonkamer (ca. 33,5 m²) v.v. fraaie massief eiken vloer en open haard, dichte (woon)keuken (ca. 14,5 m²) met toegang naar royale kelder (ca. 12 m²) en nette inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en koelkast, bijkeuken (ca. 10,5 m²) v.v. witgoedaansluiting, deur naar het terras en cv-opstelling, keurige badkamer (ca. 10,5 m²) v.v. inloopdouche, ligbad en vaste wastafel.

1e verdieping: overloop met vide en toilet v.v. duoblok, ouderslaapkamer (ca. 16 m²) v.v. inbouwkast, slaapkamer (ca. 7,5 m²) v.v. dakraam, slaapkamer (ca. 14 m²) v.v. vaste wastafel en slaapkamer (ca. 11 m²) v.v. vaste wastafel.

Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap.

Royale vrijstaande garage met verdieping (begane grond ca. 36 m²), kantel- en loopdeur en 12 zonnepanelen. De zonnepanelen leveren niet terug op het net, maar vormen een semi-off-gridnet m.b.v. accu's. Hierdoor kan men wél stroom ontvangen, maar is niet afhankelijk van veranderingen op de energiemarkt. Uiteraard is het mogelijk de opstelling te laten wijzigen en te laten koppelen indien gewenst.

De meterkast is in 2017 vernieuwd en uitgebreid inclusief krachtstroom.

- op goede locatie gelegen, royaal vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers!
- voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, label A!
- verwarmd middels cv (bj. 2010)
- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- de garage is voorzien van 12 zonnepanelen
- tuin op het zuiden
- zelfvoorzienend op hoge mate vanwege open haard, tuin, kelder en semi-off grid zonnepanelen
- absoluut een bezichtiging waard!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.902,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 473 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 500 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 246 m² (20.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie G Perceelnummer 1715 Oppervlakte 473 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties