Provincialeweg 7

Omschrijving

In fraaie, gewilde woonomgeving, aan doorgaande dorpsweg gelegen, gemoderniseerde, levensloopbestendige, sfeervolle vrijstaande woning met stenen aanbouw, royale vrijstaande kapschuur, vrijstaande houten garage met aangebouwde overkapping, erf en zonnige tuin op een royale kavel van ca. 840 m² eigen grond.

Indeling: hal/entree met trapopgang, sfeervolle woonkamer v.v. fraaie tegelvloer, houtkachel, provisiekast en open woonkeuken (tot. ca. 34m²) met moderne inbouwkeuken met Boretti gasfornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, en koelkast, slaapkamer (ca. 10 m²), bijkeuken v.v. witgoed aansluiting en cv-opstelling en deur naar de tuin, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, moderne badkamer (ca. 3 m²) v.v. inloopdouche, vaste wastafel en vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met kastenwand en 2e toilet v.v. wandcloset en fonteintje, slaapkamer (ca. 9,5 m²) met dakkapel, vaste kasten en laminaatvloer, slaapkamer (ca. 8 m²) met dakkapel en laminaatvloer.

Tuin: verzorgde tuin op het zuidoosten met vrijstaande houten garage (ca. 29 m²) v.v. kanteldeur en loopdeur met aangebouwde eikenhouten overkapping (ca. 21m²) v.v. elektra, 2e overkapping/fietsenhok (ca. 13,5m²), royale kapschuur (ca. 9m x ca. 16m); voor vele doeleinden geschikt!

* op goede en fraaie locatie, tegenover bos en nabij uitvalswegen gelegen
* vrije uitkijk op het beeld van "De Slag bij Heiligerlee"
* slechts 20 autominuten van Groningen gelegen
* fietsafstand van NS Station (Scheemda) en stadscentrum Winschoten gelegen
* zeer sfeervolle woning!
* levensloopbestendig; slaapkamer en badkamer op de begane grond
* verwarmd middels cv (bj. 2018) en houtkachel
* voorzien van 16 zonnepanelen
* de badkamer is v.v. vloerverwarming
* grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR+++ beglazing
* zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.216,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 840 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 334 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 476 m² (28.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Scheemda Sectie G Perceelnummer 2571 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scheemda Sectie G Perceelnummer 4677 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties