Christiaan Eberhardstraat 10

Omschrijving

In rustige. kindvriendelijke en gewilde woonomgeving gelegen, ruime, gemoderniseerde, energiezuinige hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande stenen berging, vrijstaande houten berging met ruime overkapping, erf en onderhoudsvriendelijke tuin op ca. 245 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet v.v. wandcloset, hal met trapopgang en meterkast, ruime woonkamer (ca. 27 m²) v.v. laminaatvloer, semi-open keuken (ca. 10 m²) met moderne inbouwkeuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en combi magnetron.

1e verdieping: overloop met vaste trapopgang en wasruimte v.v. witgoedaansluiting, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,5 m², 12 m² en 5,5 m²) allen v.v. laminaatvloer, keurige badkamer (ca. 6 m²) v.v. douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en 2e wandcloset.

2e verdieping; bereikbaar middels vaste trap: zolderruimte/4e slaapkamer (ca. 21,5 m²) v.v. dakramen en stookruimte v.v. cv-opstelling.

De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging (ca. 10 m²), vrijstaande houten berging uit ca. 2021 (ca. 14 m²) met fraaie overkapping (ca. 24,5 m²). De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Bad Nieuweschans. In het dorpscentrum van Bad Nieuweschans vindt u voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt, een basisschool, een tankstation, horecagelegenheid, sportgelegenheid en kuuroord Thermen. Daarnaast is het dorp Bad Nieuweschans gelegen nabij de Duitse grens en A7.

- zeer goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers!
- v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- voorzien van spouw- en dakisolatie (2022)
- verwarmd middels cv ketel (bj. 2023)
- voorzien van 10 zonnepanelen (2023) energielabel A!
- zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.991,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuweschans Sectie C Perceelnummer 1956 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties