Bruins Verheek Makelaars B.V.

Venne 137
9671 ER Winschoten
Tel: 0597-415500
info@bruinsverheek.nl
Hermelijnlaan 9, 9675 KR Winschoten Vraagprijs € 159.500,- k.k.
Hermelijnlaan 9 in Winschoten 9675 KR

Omschrijving

In zeer kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen en supermarkt gelegen, keurig onderhouden, onderhoudsvriendelijke, royale hoekwoning met aangebouwde stenen berging, erf, eigen oprit en zonnige tuin (zuiden) met houten berging op ca. 229m² eigen grond.

Ind: hal/entree, tuingerichte, lichte woonkamer (ca. 30m²) v.v. lamelparketvloer en openslaande kunststof tuindeuren, semi-open (woon)keuken (ca. 10m²) v.v. nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelvries-combinatie en vaatwasser, inpandig naar stenen berging, tussenhal met trapopgang en modern toilet (2014) v.v. wandcloset.
1e verd: overloop, moderne, fraaie badkamer (2014) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wandcloset, designradiator en dakkapel, 3 slaapkamers (resp.ca. 11, 10 en 7m²) v.v. laminaatvloeren.
2e verd: bereikbaar middels vaste trap; overloop v.v. c.v. opstelling (bj 2004) en witgoed aansluiting, 4e hobby/werkkamer v.v. zonneboiler

* leuke, royale gezinswoning op fraaie locatie, bezichtiging waard!
* v.v. kunststofkozijnen met hr+ beglazing
* v.v. kunststof gevelbekleding
* fraai gelegen, tuin grenzend aan "Jachtlaan"
* v.v. zonneboiler
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 159.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 229 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2004, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (17.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie A Perceelnummer 2363 Oppervlakte 229 m² Eigendomssituatie Volle eigendom