Bruins Verheek Makelaars B.V.

Venne 137
9671 ER Winschoten
Tel: 0597-415500
info@bruinsverheek.nl
Molenhornstraat 1, 9671 KR Winschoten Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Molenhornstraat 1 in Winschoten 9671 KR

Omschrijving

In zeer gewilde, fraaie woonomgeving, op loopstand van het stadscentrum en tegenover "Sterrebos" gelegen, zeer sfeervol, gerenoveerd en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met stenen aanbouw, royale oprit (voor 2 auto's), houten tuinhuis, erf en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin/terras op 380m² eigen grond.

Indeling: hal/entree met trapopgang, royale woonkamer (ca. 38m²) v.v. nieuwe fraaie laminaatvloer, erker met glas-in-lood ramen en origineel balkenplafond, kelder, dichte keuken (ca. 10m²) v.v. nette inbouwkeuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, was/c.v.ruimte met witgoed aansluiting, achterhal met zij-entree, toilet v.v. nieuw wandcloset en fonteintje, gemoderniseerde nieuwe badkamer met dubbele wastafels en inloopdouche, ouderslaapkamer (ca. 13m²) v.v. fraaie, nieuwe laminaatvloer en openslaande terrasdeuren.
1e verdieping: overloop v.v. kastenwand, 2 slaapkamers (ca. 12 en 10m²) v.v. nieuwe laminaatvloeren en waarvan één v.v. kastenwand.

* karakteristieke, zeer sfeervolle woning!
* slaapkamer en badkamer op begane grond, levensloopbestendig!
* aanvaarding op korte termijn mogelijk
* beslist een bezichtiging waard!!
* voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
* grotendeels v.v. dubbele beglazing
* c.v. verwarmd
* recent (2019) binnen en buiten geschilderd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 380 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winschoten Sectie H Perceelnummer 754 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom