Bruins Verheek Makelaars B.V.
Venne 137
9671 ER Winschoten
Tel: 0597-415500
info@bruinsverheek.nl
Esdoornlaan 10, 9678 RR Westerlee
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Omschrijving
In gewilde, fraaie en kindvriendelijke woonomgeving, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, vrijstaande stenen garage met vliering en aangebouwde royale carport, houten berging (4x), royale houten overkapping, vijverpartij en verrassend ruime tuin op het zuiden op ca. 405 m² eigen grond.Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang naar bijkeuken (ca. 8 m²) v.v. witgoedaansluiting en deur naar de tuin, L-vormige woonkamer v.v. laminaatvloer en open keuken (tot. ca. 31 m²) met nette inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 11,5 m²) v.v. kunststof dakkapel, slaapkamer (ca. 9,5 m²) v.v. dakraam en laminaatvloer, slaapkamer (ca. 5 m²), nette badkamer (ca. 4 m²) v.v. douchehoek, vaste wastafel en dakraam.
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin: royale, zonnige tuin op het zuiden gelegen met vrijstaande stenen garage (ca. 25 m²) met zolderruimte, royale carport, houten overkapping (ca. 9m x 2,5m), houten bergruimte (4x) en vijverpartij.
- keurige eengezinswoning met verrassend ruime tuin!
- volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen
- verwarmd middels cv
- vanaf 27 december 2023 is er € 10.000,- subsidie t.b.v. woningverbetering opvraagbaar!
Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 289.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.618,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwperiode
1991-2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Externe bergruimte
67 m²
Inhoud
307 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
190 m² (19.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Scheemda
Sectie
K
Perceelnummer
561
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom