Omschrijving

In rustige en fraaie woonomgeving gelegen, keurig onderhouden halfvrijstaande woning (type 2/1 kap) met eigen oprit, aangebouwde stenen garage, serre, houten overkapping, erf en zonnige tuin (westen) op ca. 452 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: hal/entree (ca. 5,5 m²) met trapopgang, voorraadkast met meterkast en toilet v.v. duoblok en fonteintje, L-vormige woonkamer met eethoek (ca. 37 m²) v.v. laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de serre (ca. 20 m²), semi-open keuken (ca. 6,5 m²) met keurige inbouwkeuken v.v. kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron.

1e verdieping: overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer (ca. 6 m²) , slaapkamer (ca. 10,5 m²) v.v. dakkapel, ouderslaapkamer (ca. 16,5 m²) v.v. dakraam, nette badkamer (ca. 4,5 m²) v.v. badkamermeubel met dubbele wastafel, douchehoek en 2e toilet.

2e verdieping; bereikbaar middels vaste trap: zolderruimte (ca. 13 m²) v.v. cv-opstelling en witgoedaansluiting (mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer).

De woning is gelegen in rustige woonomgeving. De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een aangebouwde stenen garage (ca. 19,5 m²) met kanteldeur en loopdeur, een serre (ca. 20 m²) en een houten overkapping (ca. 7,5 m²). De woning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen in Nieuwolda zoals o.a. een supermarkt en horecagelegenheid.

- in rustige woonwijk gelegen, goed onderhouden woning!
- verwarmd middels cv (bj. ca. 2002)
- op korte termijn te aanvaarden
- fraaie, tuingerichte serre
- voorzien van muur-, dak-, en vloerisolatie!
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- subsidie van € 10.000,- t.b.v. woningverbetering gaat over op de koper!!
- subsidie van € 4.000,- t.b.v. energiebesparende maatregelen is nog op te vragen!!
- zeker een bezichtiging waard!