Bruins Verheek Makelaars B.V.

Venne 137
9671 ER Winschoten
Tel: 0597-415500
info@bruinsverheek.nl
Hoofdweg Oost 61, 9944 BW Nieuwolda Vraagprijs € 134.500,- k.k.
Hoofdweg Oost 61 in Nieuwolda 9944 BW

Omschrijving

In zeer fraaie, landelijke woonomgeving gelegen, karakteristiek, zeer sfeervol vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht over de landerijen, vrijstaande berging, erf en fraai aangelegde royale tuin met houtopslag, terras en overige toebehoren op ca. 810m² eigen grond.

Indeling: hal/entree, sfeervolle woon(voor)kamer (ca. 17m²) v.v. erker en houtkachel, suitedeuren naar tuingerichte woonkeuken (tot.ca 32m²) v.v. openslaande terrasdeuren en net keukenblok met gasfornuis, oven en afzuigkap, provisiekelder, achterhal met witgoed aansluiting, badkamer (ca.4m²) v.v. ligbad, douche, wastafel en design-radiator, toilet met fonteintje.
1e verd: ruime overloop met dakkapel, 2e toilet v.v. wandcloset, slaapkamer (ca.10m²) v.v. vaste kasten, slaapkamer (ca.8m²), werkkamer (ca. 5,5m²) v.v vaste kasten en dakraam.

* zeer sfeervol woonhuis, op prachtige locatie!
* beslist een bezichtiging waard!
* prachtig vrij uitzicht!
* verwarmd middels c.v. (bj 2016)
* v.v. dubbele beglazing
* v.v. nieuw pannendak
* gedeeltelijk v.v. dakisolatie
* gedeeltelijk v.v. vloerisolatie
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 134.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 810 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 460 m² (20.0 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwolda Sectie K Perceelnummer 93 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom