Bruins Verheek Makelaars B.V.
Venne 137
9671 ER Winschoten
Tel: 0597-415500
info@bruinsverheek.nl
J.van Zutphenstraat 7, 9693 AS Bad Nieuweschans
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Omschrijving
Op goede en fraaie locatie, in rustig, doodlopend hofje gelegen, royale, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten berging, houten overkapping, erf en verzorgde tuin op ca. 268 m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond: hal/entree v.v. eiken houtenvloerdelen, toegang naar de provisiekelder, trapopgang en toilet, sfeervolle woonkamer (ca. 20 m²) v.v. eiken houten vloerdelen met aansluitend tuingerichte, royale eetkamer (ca. 17 m²) v.v. laminaatvloer en openslaande deuren maar de tuin, semi-open keuken (ca. 7,5 m²) met inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven (defect), royale bijkeuken (ca. 15,5 m²) v.v. witgoedaansluiting en toegang naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8 m², 12 m² en 7,5 m²) v.v. laminaatvloer, nette badkamer (ca. 4 m²) v.v. inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel.
Zolder; bereikbaar middels vlizotrap: zolderruimte v.v. cv-opstelling.
Tuin: verzorgde tuin op het noordoosten gelegen met vrijstaande houten tuinhuis (ca. 9 m²) en houten overkapping (ca. 4,5m x 2,7m).
De woning is gelegen nabij het dorpscentrum van Bad Nieuweschans. In het dorpscentrum van Bad Nieuweschans vindt u voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt, een basisschool, een tankstation, horecagelegenheid, sportgelegenheid en kuuroord Thermen. Daarnaast is het dorp Bad Nieuweschans gelegen nabij de Duitse grens en A7.
- in rustige en kindvriendelijke woonomgeving gelegen
- aanbouw v.v. muur- en vloerisolatie
- deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- verwarmd middels cv (bj. 2001)
- aanvaarding in overleg
- verrassende, ruime, uitgebouwde 2/1 kapwoning!
- zeker een bezichtiging waard!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 199.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.813,64
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
436 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (10.5 m bij 9.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuweschans
Sectie
C
Perceelnummer
1650
Oppervlakte
268 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom