Omschrijving

Op bedrijventerrein "De Gouden Driehoek", nabij vele voorzieningen en uitvalswegen A7, op de 1e verdieping van een nieuw gebouwd hoogwaardig kantoorpand (2020) gelegen kantoorruimte (tot. 150m²), opgedeeld in 6 kantoren van ca. 25m², facilitaire ruimte en pantry.

Te huur 100m² kantoorruimte, in units vanaf 25m².

Per kantoorunit (25m²) € 249,- per maand excl. servicekosten excl. schoonmaakkosten.
Thans is er één kantoor is per direct beschikbaar, en één in overleg. Twee kantoren staan onder optie.


Indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke facilitaire ruimte met entree en trapopgang naar 1e verdieping;

1e Verdieping: gemeenschappelijke facilitaire ruimte met modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast en magnetron, toiletgroep met dames en herentoilet, pantry, wandcloset en urinoir, in totaal 6 kantoren (ca. 25m² per kantoor). De kantoren zijn geheel v.v. kunststofkozijnen met HR++ beglazing en worden verwarmd middels vloerverwarming.

Parkeerplaatsen
Per kantoorruimte is 1 vaste parkeerplaats beschikbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Buitenterrein
Het buitenterrein is verhard met klinkers.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige locatie, op bedrijventerrein "De Gouden Driehoek", goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen A7 en treinstation Zuidbroek.

Staat van onderhoud
Het bedrijfspand is recent vervaardigd en verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud, hoogwaardige afwerking.

Aanvaarding per direct.

Huurprijs € 249,- per maand (ca.25m², ca. € 119,50 p/m² (per jaar) excl. btw en excl. servicekosten  (€ 41,50 p/m² per jaar). Schoonmaakkosten bedrag van 28,65 excl. BTW per maand per kantoorruimte

Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van twee maanden huur
huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2021=100)

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar
Prijs/zet fouten en wijzigingen voorbehouden