Bruins Verheek Makelaars B.V.
Venne 137
9671 ER Winschoten
Tel: 0597-415500
info@bruinsverheek.nl
Zeefbaan 23, 9672 BN Winschoten, Kantoorruimte (BOG)
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Huurprijs € 60.000,- p.j.
Omschrijving
Op gunstige locatie, nabij afrit A7, op bedrijventerrein "Reiderland" gelegen, keurig onderhouden kantoorpand verdeeld over twee verdiepingen met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond: entree met tochtportaal, centrale gang met trapopgang en balie, aan de rechterzijde van het pand spreekkamer (ca. 8m²), werkkast, kantine (ca. 20m²), archiefruimte, zijentree, vergaderruimte (ca. 28,5m²), dames- en herentoilet met pantry, spreekkamer (ca. 9m²), 6 kantoren (resp. ca. 24, 25,5, 20, 20, 19 en 15,5m²), zijentree, technische ruimte.
1e verdieping: overloop/centrale gang met vide, 6 kantoren (resp. ca. 24, 25,5, 20, 20, 19 en 15,5m²), nooduitgang, dames- en herentoilet met pantry.
Ligging
Het bedrijfspand is gelegen op een gunstige locatie, op bedrijventerrein "Reiderland", goede bereikbaarheid t.o.v. uitvalswegen A7. Belendende panden, soortgelijk.
Staat van onderhoud
Het bedrijfspand verkeert in goede staat van onderhoud.
Voorzieningen/details
- verwarmd middels cv
- systeemplafonds met inbouwverlichting
- draai/kiep ramen met dubbel glas
- grotendeels v.v. screens
- in verhuurde staat t/m eind mei 2024. Vrij van huur en gebruik per 01-06-2024.
- energielabel A
Parkeerplaatsen
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Oppervlakte
totaal ca. 524m² zie plattegronden.
Huurvoorwaarden
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
gedeeltelijke verhuur is bespreekbaar
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Huurprijs
€ 60.000,- per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2155 m²
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
524 m²
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-07-2032
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig