Omschrijving

Te huur aangeboden op uitstekende locatie, in hart van winkelcentrum van Winschoten gelegen fraaie, keurig onderhouden winkelruimte welke geheel naar eigen wens is in te delen, met keukenblok en sanitair, plaatselijk bekend Langestraat 72 te Winschoten.

INDELING
Winkelruimte voor (ca. 72 m²) met meterkast, (tussen)ruimte (ca. 31 m²), (tussen)ruimte (ca. 28 m²), achterste ruimte/kantine (ca. 33,5 m²) met cv-opstelling, achterdeur, toilet v.v. fonteintje en eenvoudig keukenblok.

STAAT VAN ONDERHOUD
De winkelruimte verkeert in goede staat van onderhoud.

KENMERKEN
- bouwjaar 2000
- voorzien van aluminium pui met elektrisch bedienbaar rolhek.

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

VVO
Totaal ca. 165 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte.

PRIJS
Huurprijs € 18.000,- per jaar excl. btw

HUURVOORWAARDEN
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2024=100)