Omschrijving

In prachtige, groene "Westerwolde" aan doorgaande dorpsweg gelegen, zeer sfeervol, Monumentaal horecaobject Hotel Bed & Breakfast ''Villa de Thee Tuin'' bestaande uit een Bed & Breakfast met o.a. 7 complete hotelkamers, ontbijtzaal, privé woongedeelte met eigen afgesloten terras, erf en royale tuin met terras voor hotelgasten op tot. ca. 1.520 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met receptiebalie, tussenhal met trapopgang, zeer sfeervolle ontbijtzaal met toegang tot kelder/provisiegedeelte, horecakeuken met inrichting en bergruimte, bargedeelte, tussenhal met dames- en herentoilet en wasruimte, privé gedeelte bestaande uit woonkamer, 3 slaapkamer met elk een eigen badkamer v.v. douche of bad, toilet en vaste wastafel en toegang tot privé terras.

1e verdieping: overloop, gang met 7 complete, zeer sfeervolle hotelkamers met elk een eigen badkamer v.v. douche, toilet en vaste wastafel, voormalig bedrijf(boven)woning met eigen slaapkamer en een badkamer, kamer met eigen badkamer (voormalige bruidssuite) thans in gebruik als opslagruimte.

Zolder bereikbaar middels vaste trap; zeer royale zolderruimte; voor vele doeleinden geschikt

Er is mogelijkheid voor uitbereiding van de hotelkamers met minimaal 2 a 3 kamers waaronder een bruidssuite.

- op een goede locatie gelegen, zeer sfeervol horecapand
- het object wordt aangeboden inclusief inventaris!
- gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
- middels cv verwarmd (bj. ca. 2015)


Bellingwolde is gelegen in het prachtige, groene Westerwolde, het is een zeer sfeervol dorp waarbij de 4 kilometer lange Hoofdweg is aangemerkt als beschermd dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige en cultuurhistorische waarde. De Hoofdweg kenmerkt zich door prachtige oude bomen en aan weerszijde monumentale herenhuizen en boerderijen.

Vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder Kuuroord Fontana Bad Nieuweschans, Vesting Bourtange, Oldambtmeer Blauwestad, meerdere natuurgebieden en tevens nabij Duitse grens gelegen.