Bruins Verheek Makelaars B.V.
Venne 137
9671 ER Winschoten
Tel: 0597-415500
info@bruinsverheek.nl
Nicolaas Beetsstraat 45, 9673 GB Winschoten
Vraagprijs € 174.500,- k.k.
Omschrijving
In kindvriendelijke en fraaie woonomgeving, nabij het stadscentrum van Winschoten gelegen, keurig onderhouden tussenwoning met aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten tuinhuis (ca. 4,5 m²), erf, onderhoudsvriendelijke zonnige tuin op het zuiden op ca. 149 m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast, trapopgang, toegang naar de kelder en toilet v.v. duoblok en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 26 m²) v.v. laminaatvloer, dichte keuken (ca. 6 m²) met deur naar de tuin, witgoedaansluiting en inbouwkeuken v.v. 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 10,5 m², 9,5 m² en 5,5 m²) waarvan één is v.v. een inbouwkast, keurige badkamer (ca. 4 m²) v.v. wastafelmeubel en inloopdouche.
Zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap.
Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het zuiden gelegen met aangebouwde stenen berging (ca. 6,5 m²) v.v. cv-opstelling, vrijstaande houten tuinhuis (ca. 4,5 m²) en een achterom.
- ideale starterswoning!
- in rustige woonwijk, op loopafstand van vele voorzieningen gelegen
- verwarmd middels cv (bj. 2012)
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR+ beglazing
- aanvaarding op korte termijn mogelijk
- zeker een bezichtiging waard
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 174.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.296,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
311 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2012)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
102 m² (12.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winschoten
Sectie
C
Perceelnummer
1608
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom