Dorpsstraat 56

Omschrijving

In prachtige woonomgeving, in het zeer gewilde "Westerwolde" gelegen, zeer goed onderhouden, royaal woonhuis (Renteniersbehuizing), uitgevoerd in expressionistische architectuurl, recent in stijl gerenoveerd met stenen aanbouw, eigen oprit, erf en tuin met houten berging en prachtig vrij uitzicht op royale kavel van maar liefst ca. 2818m² eigen rond gelegen.

Indeling:

Hal/entree met parketvloer en fraaie, authentieke trapopgang, zeer sfeervolle woonkamer-en suite (ca. 36m²) v.v. prachtige erker met glas-in-lood, suitedeuren, gestucte wanden, fraaie parketvloer en airconditioning, slaap/werkkamer (ca. 11m²) v.v parketvloer, dichte keuken (ca. 9,5m²) v.v. modern keukenblok met vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en losse koelkast, provisiekelder (ca. 22m²), achterhal met zij-entree en toilet met authentieke tegels, ruime bijkeuken (ca. 18m²) v.v witgoed aansluitingen c.v. opstelling en provisiekast, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 15m²) v.v. inbouwkasten, openslaande deuren (glas-in-lood) naar balkon, laminaatvloer en dakkapel, slaapkamer (ca.13m²) v.v. airconditioning, dakkapel, laminaatvloer en vaste kasten, slaapkamer (ca. 10m²) v.v. inbouwkasten en laminaatvloer, slaap/werkkamer (ca. 8m²) met toegang tot ruime bergzolder (ca. 24m2).

* vele authentieke, jaren '30 elementen aanwezig!
* zeer sfeervol, keurig onderhouden hoogwaardige Renteniersbehuizing op prachtige, beeldbepalende locatie gelegen!!
* Voorstel tot Karakteristiek object door gemeente Westerwolde (toekomstige subsidie mogelijkheid voor onderhoud (provinciaal erfgoed)
* Beschermd dorpsgezicht
* recent (2024) buitenom geschilderd
* levensloopbestendig; slaapkamer en badkamer op de begane grond
* v.v. 8 zonnepanelen en spouwmuurisolatie
* verwarmd middels c.v. en airconditioning (warm/koud)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 474.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.061,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 2818 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 745 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 46 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 26-03-2034 Isolatie Muurisolatie, voorzetramen, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel ketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bellingwolde Sectie N Perceelnummer 815 Oppervlakte 2818 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties